El mercado residencial espa\u00f1ol ha continuado creciendo en transacciones en lo que llevamos de 2018, prolongando el ritmo expansivo de la demanda comenzado hace media d\u00e9cada. La tendencia es generalizada en la pr\u00e1ctica totalidad del territorio, registrando variaciones medias interanuales que rondan el 15% en muchas regiones. El n\u00famero de compraventas, no obstante, a\u00fan est\u00e1 lejos de los m\u00e1ximos de 2006-2007 (un 36% por debajo).<\/p>\n
Los precios, sin embargo, muestran un comportamiento “geogr\u00e1ficamente heterog\u00e9neo”, con las principales \u00e1reas metropolitanas protagonizando los mayores incrementos. Fuera de \u00e9stas y de los territorios costeros e insulares, los precios contin\u00faan estables en niveles m\u00ednimos, mostrando acaso t\u00edmidas variaciones positivas. Incluso dentro de municipios, la diferencia entre distritos o barrios es a menudo sustancial.<\/p>\n
En cuanto al mercado de alquiler, la demanda en las mayores urbes ha sobrepasado ampliamente la oferta. Las rentas alcanzan m\u00e1ximos de los \u00faltimos a\u00f1os, aunque las tasas de crecimiento en los enclaves con mayor encarecimiento reciente muestran signos de contenci\u00f3n.<\/p>\n
Previsiones<\/strong><\/p>\n Se estima que la econom\u00eda espa\u00f1ola crezca en 2019 a un ritmo ligeramente inferior al actual (variaci\u00f3n media anual esperada de 2,6% en 2018 y de 2,2% en 2019, seg\u00fan el panel de previsiones de Funcas correspondiente a noviembre de 2018), con una menor contribuci\u00f3n de la demanda (ralentizaci\u00f3n del crecimiento del consumo privado) y acaso una mayor aportaci\u00f3n de las exportaciones. En cualquier caso, la tasa de desempleo continuar\u00eda reduci\u00e9ndose.<\/p>\n “Prevemos que el mercado residencial contin\u00fae creciendo en n\u00famero de transacciones a buen ritmo, aunque algo m\u00e1s moderado que en los \u00faltimos trimestres, a la vez que los aumentos de precios se consoliden fuera de las principales \u00e1reas urbanas y territorios costeros, donde hasta ahora se ha producido el grueso de la recuperaci\u00f3n de valores desde m\u00ednimos. Las nuevas hipotecas crecer\u00edan a un ritmo algo mayor que las transacciones totales y la obra nueva proseguir\u00e1 su senda de recuperaci\u00f3n” afirman desde Tinsa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El mercado residencial espa\u00f1ol ha continuado creciendo en transacciones en lo que llevamos de 2018, prolongando el ritmo expansivo de la demanda comenzado hace media d\u00e9cada. La tendencia es generalizada en la pr\u00e1ctica totalidad del territorio, registrando variaciones medias interanuales que rondan el 15% en muchas regiones. El n\u00famero de compraventas, no obstante, a\u00fan est\u00e1 […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":95220,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[27451],"tags":[38862,3743,3869,3207,13730,2225],"wps_subtitle":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/95219"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=95219"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/95219\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/95220"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=95219"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=95219"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=95219"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}