La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler se ha mantenido estable durante 2018, al crecer una \u00fanica d\u00e9cima hasta el 7,4%.<\/p>\n
Seg\u00fan revela idealista, hace un a\u00f1o el retorno ofrecido se situaba en el 7,3%. A\u00fan as\u00ed, seg\u00fan el estudio realizado por idealista, la rentabilidad obtenida multiplica por cuatro, en el peor de los casos, las tasas que ofrecen los Bonos del Estado a 10 a\u00f1os.<\/p>\n
Seg\u00fan este estudio, que relaciona los precios de venta y alquiler de distintos productos inmobiliarios para calcular su rentabilidad bruta, el local comercial se mantiene como la inversi\u00f3n inmobiliaria m\u00e1s rentable<\/strong>. Comprar un local en Espa\u00f1a para alquilarlo ofrece una rentabilidad bruta del 8,8%, frente al 8,4% que daban hace un a\u00f1o. Las oficinas ofrecen un rendimiento del 8,4% (hace un a\u00f1o era del 7,8%) y en el caso de los garajes la rentabilidad se ha situado en el 6,2% frente al 5,5% de hace 12 meses.<\/p>\n Entre las capitales espa\u00f1olas, Lleida es la que resulta m\u00e1s rentable, con un 7,6%. Le siguen Santa Cruz de Tenerife (7,2%), Huelva (6,8%) y Almer\u00eda (6,7%). La ca\u00edda del precio del alquiler en Barcelona ha reducido su rentabilidad hasta el 4,8%, mientras que en Madrid se ha situado en 5,1%.<\/p>\n Sin embargo, las rentabilidades m\u00e1s bajas de Espa\u00f1a son las que obtienen los propietarios de viviendas en alquiler en San Sebasti\u00e1n (4,2%), Ourense (4,3%), Pamplona y A Coru\u00f1a (4,7% en ambos casos).<\/p>\n Los locales son el producto que mayor rentabilidad tiene en todas las capitales. El mayor retorno se obtiene en M\u00e1laga (12,9%). Le siguen las rentabilidades de Pontevedra (11,4%), Lleida (11,1%), Oviedo (10,4%) y Lugo (10,2%). A continuaci\u00f3n se sit\u00faan las ciudades de Huelva (9,4%), Zaragoza (9,3%) y Las Palmas de Gran Canaria (9,3%). En Barcelona la tasa est\u00e1 situada en el 8,5% mientras que en Madrid queda en 7,3%.<\/p>\n Salamanca ofrece los locales con menor atractivo para el inversor (6,2% de rentabilidad), seguida por A Coru\u00f1a (6,4%), C\u00e1diz (6,5%) y C\u00e1ceres (6,9%).<\/p>\n Las oficinas de Sevilla presentan el retorno m\u00e1s jugoso de entre las capitales, con un 8,5% de rentabilidad bruta. Le siguen Lleida (7,8%), Zaragoza (7,7%) y Pamplona (7,7%). En Madrid la rentabilidad asciende al 6,6%, mientras que en Barcelona baja hasta el 6%.<\/p>\n En el lado opuesto, las rentabilidades de Santander (5,6%), A Coru\u00f1a (5,7%), Granada (5,8%), Bilbao (5,8%) y Valencia (5,9%). El mercado de oficinas no es tan uniforme como el de otros productos, por lo que resulta imposible obtener datos estad\u00edsticos de m\u00e1s de la mitad de capitales espa\u00f1olas.<\/p>\n Los garajes son, en contraposici\u00f3n, el producto menos rentable para el inversor en muchas capitales. La mayor rentabilidad se obtiene en M\u00e1laga (9,9%), seguida por Almer\u00eda (7,3%) y Burgos (6,8%). En Barcelona la tasa de retorno se sit\u00faa en el 3,7%, mientras que en Madrid est\u00e1 en el 3,4%.<\/p>\n La capital con los garajes menos rentables es Granada, con un 2,6%, seguida por Salamanca (2,7%), Bilbao (2,9%) y Oviedo (3%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Crece una \u00fanica d\u00e9cima, hasta el 7,4% La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler se ha mantenido estable durante 2018, al crecer una \u00fanica d\u00e9cima hasta el 7,4%. Seg\u00fan revela idealista, hace un a\u00f1o el retorno ofrecido se situaba en el 7,3%. A\u00fan as\u00ed, seg\u00fan el […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":96308,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[27457,27451],"tags":[25488,2296,22095,10509,40826,307,344,2225],"wps_subtitle":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/96307"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=96307"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/96307\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/96308"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=96307"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=96307"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=96307"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Vivienda<\/h3>\n
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