{"id":97522,"date":"2019-02-23T11:59:31","date_gmt":"2019-02-23T10:59:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/?p=97522"},"modified":"2019-02-22T12:50:56","modified_gmt":"2019-02-22T11:50:56","slug":"opinion-andres-pla-protopiso-revolucion-proptech-tendencia-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.agendaempresa.com\/97522\/opinion-andres-pla-protopiso-revolucion-proptech-tendencia-inmobiliario\/","title":{"rendered":"La revoluci\u00f3n de las PropTech, tendencia en el inmobiliario"},"content":{"rendered":"<p>FinTech, InsurTech, WealthTech o LegalTech son algunos de los nuevos t\u00e9rminos que han nacido a ra\u00edz de la implementaci\u00f3n de la tecnolog\u00eda. Estos sectores, hist\u00f3ricamente m\u00e1s tradicionales, se han visto sacudidos por los avances tecnol\u00f3gicos que han permitido pivotar sus modelos de negocio. El sector inmobiliario se ha sumado estos cambios y las PropTech avanzan imparables: actualmente hay m\u00e1s de 2.000 compa\u00f1\u00edas que operan en todo el mundo, seg\u00fan la Universidad de Oxford.<\/p>\n<p>En nuestro pa\u00eds operan de forma regular 2236 compa\u00f1\u00edas puramente tecnol\u00f3gicas, las denominadas PropTech, que tienen como denominador com\u00fan la juventud: m\u00e1s de la mitad se fundaron entre 2012 y 2016. Estas empresas abarcan diferentes \u00e1reas desde big data, portales y marketplaces, venta peer to peer, casas inteligente o IoT. El abanico es tan extenso como son las necesidades de los clientes.<\/p>\n<p>Las actividades inmobiliarias tienen un gran peso en nuestro pa\u00eds. La digitalizaci\u00f3n y tecnolog\u00eda han permitido dar un giro innovador a muchas compa\u00f1\u00edas en sus diferentes \u00e1reas de negocio. Un estudio realizado por Finnovating afirma que alrededor del 90% de las empresas considera la digitalizaci\u00f3n como un factor relevante para su industria; as\u00ed mismo, un 43% de las empresas PropTech invierten hoy en d\u00eda en el desarrollo de las nuevas tecnolog\u00edas frente a un residual 5,5% de inversi\u00f3n que realizan las tradicionales del sector.<\/p>\n<p>Los avances de las PropTech son una realidad, cada vez nacen m\u00e1s empresas enfocadas en diferentes campos y la inversi\u00f3n en ellas es mayor, alcanzando los 3.000 millones de d\u00f3lares a nivel mundial en 2017, seg\u00fan Forbes y CB Insights. La tecnolog\u00eda es la mejor aliada para aportar nuevas soluciones a los clientes. Las PropTech se caracterizan por combinar grandes cantidades de datos con el uso apropiado de la matem\u00e1tica para generar un negocio m\u00e1s optimizado.<\/p>\n<p>Los datos del mercado inmobiliario unidos con algoritmos de valoraci\u00f3n inteligente permiten determinar el valor realista de mercado de las propiedades de forma instant\u00e1nea. En nuestro caso, tenemos acceso a datos del mercado inmobiliario espa\u00f1ol en tiempo real: situaci\u00f3n estructural de viviendas, listado de transacciones hist\u00f3ricas y oferta y demanda actual de propiedades y zonas. En ProntoPiso hemos desarrollado un algoritmo que nos permite procesar toda esta informaci\u00f3n y somos capaces de proporcionar al cliente una valoraci\u00f3n de mercado ajustada. El proceso es r\u00e1pido y fiable ya que, seg\u00fan nuestra experiencia, esa primera valoraci\u00f3n est\u00e1 en l\u00ednea con el importe por el que se cierra la operaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Los espa\u00f1oles viven 14 a\u00f1os de media en la misma vivienda, seg\u00fan los datos de los registradores referentes a las viviendas transmitidas en 2017. Se estima que entre un 20% y un 30% de los propietarios espa\u00f1oles necesitan vender su casa para poder comprar otra, esto se conoce en el mercado anglosaj\u00f3n como \u201cproperty chain\u201d. Y es que son m\u00faltiples las ocasiones en las que se necesita realizar este tr\u00e1mite, ya sea porque se ha encontrado un inmueble mejor que se ajusta a las necesidades personales con la llegada de nuevos miembros a la familia, un cambio de barrio o el traslado a una nueva ciudad.<\/p>\n<p>En estas situaciones, contar con la ayuda de compa\u00f1\u00edas tecnol\u00f3gicas como ProntoPiso, que garantizan la venta de las viviendas a precio de mercado en menos de 90 d\u00edas, resultar\u00e1 de gran ayuda para poder vender la vivienda. Si llegado el d\u00eda 90 la vivienda no se ha vendido la compa\u00f1\u00eda garantiza el 100% del precio de mercado de la vivienda. Una vez cerrada la operaci\u00f3n se hace la entrega restante al propietario. Los nuevos modelos de negocio aportan soluciones que hasta ahora no se contemplaban en el inmobiliario.<\/p>\n<p>La innovaci\u00f3n tecnol\u00f3gica es fundamental para las empresas de hoy en d\u00eda. Las PropTech se enfrentan al apasionante reto de explotar los datos y las posibilidades tecnol\u00f3gicas en su m\u00e1xima expresi\u00f3n para innovar en sus modelos de negocio e impulsar el sector en l\u00ednea con las crecientes demandas del mercado.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: right;\"><strong>Andr\u00e9s Pl\u00e1 <img loading=\"lazy\" class=\"alignright size-thumbnail wp-image-97523\" src=\"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/Andr\u00e9s-Pl\u00e1-ProntoPiso-145x145.jpg\" alt=\"Andr\u00e9s-Pl\u00e1-ProntoPiso\" width=\"145\" height=\"145\" srcset=\"https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/Andr\u00e9s-Pl\u00e1-ProntoPiso-145x145.jpg 145w, https:\/\/www.agendaempresa.com\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/Andr\u00e9s-Pl\u00e1-ProntoPiso-300x300.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 145px) 100vw, 145px\" \/><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: right;\">CEO y co-fundador de ProntoPiso<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>FinTech, InsurTech, WealthTech o LegalTech son algunos de los nuevos t\u00e9rminos que han nacido a ra\u00edz de la implementaci\u00f3n de la tecnolog\u00eda. 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