De 1.635 euros/m2 en junio de 2015, a 1.874 euros/m2 en junio de 2020
El precio acumulativo de la vivienda en venta a mitad de 2020 (junio 2020) ha subido en España un 15% desde junio de 2015, según el estudio ‘Variación acumulativa de la vivienda en España’ basado en los datos de junio de 2020 del Índice Inmobiliario Fotocasa.
“El precio de la vivienda de segunda mano registró, a finales de 2019, el primer descenso del precio interanual después de casi cuatro años de subidas ininterrumpidas. Desde ese momento, el precio de la vivienda de segunda mano está registrando pequeños descensos en el precio interanual que muestran que el mercado de la vivienda de segunda mano tiende a la estabilización. No obstante, estas bajadas de precio no van a ser muy abultadas porque cabe destacar que los precios actuales están casi un 40% por debajo de los precios que se alcanzaron en los años del boom inmobiliario”, explica Anaïs López, directora de Comunicación de Fotocasa.
Analizando los incrementos porcentuales acumulados desde 2015, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda en venta ha aumentado un 15% en España (de 1.635 euros/m2 en junio de 2015, a 1.874 euros/m2 en junio de 2020). Así, los españoles en 2015 debían pagar por la compra de una vivienda de 80 m2 una media de 130.802 euros (junio de 2015, 1.635 euros/m2) frente a los 149.894 euros (junio de 2020, 1.874 euros/m2) que se paga como media en España en 2020.
Baleares, madrileños y canarios, los más afectados
De las comunidades autónomas que más se han visto afectadas por el incremento de la vivienda en venta estos últimos cinco años, tres de ellas superan el 30% de incrementos desde 2015, según el estudio de Fotocasa. El precio de la vivienda de venta en Baleares ha pasado de 1.864 euros/m2 en junio de 2015 a 2.764 euros/m2 en junio de 2020 (48% de incremento); en Madrid de 2.222 euros/m2 a 3.050 euros/m2 (37,3%) y Canarias de 1.299 euros/m2 a 1.774 euros/m2 (36,6 %), en los últimos cinco años.
El orden de las CC. AA. con incremento acumulativo en España es: Baleares (48%), Madrid (37,3%), Canarias (36,6%), Cataluña (19%), Andalucía (16%), Comunitat Valenciana (11%), Navarra (4%), La Rioja (3%), Castilla-La Mancha (3%), Aragón (2%) y País Vasco (0,4%).
Por otro lado, el orden de las comunidades en el que el precio de la vivienda en venta que ha descendido es: Galicia (-2,6%), Castilla y León (-2,4%), Asturias (-2%), Extremadura (-1,7%), Cantabria (-1,2%) y Región de Murcia (-0,8%).
