El mercado inmobiliario vive un atractivo momento de cambio en la manera de gestionar los activos inmobiliarios. Según explican desde Cat Real Estate, consultora especializada en la gestión y administración de patrimonios inmobiliarios de varios family office, el mercado del alquiler en Barcelona está creciendo con respecto al año pasado. De hecho, el incremento medio en el gasto en este tipo de residencias ha sido del 10% y el coste medio se ha situado en torno a los 980€ al mes.
La cultura del alquiler se está implantando con fuerza nuevamente en nuestro país frente a la decisión de adquirir en propiedad una vivienda. Las limitaciones hipotecarias y la necesidad de movilidad laboral han derivado en un cambio hacia el mercado del alquiler que ha favorecido un crecimiento de la demanda también en los pisos de alquiler. “Hace un año un 60% buscaba piso para alquilar y ahora es un 72%, así la demanda ha aumentado un 20%”, señala Nacho Castella CEO de Cat Real Estate.
Perfil del inquilino
Si hace un par de años el interés era de ciudadanos locales ahora este incremento se debe al interés de ciudadanos extranjeros, de entre 30 y 50 años que han decidido instalarse en la ciudad de Barcelona.
En este marco de oportunidades, la consultora apuesta por el mercado residencial creando un nuevo departamento con una propuesta profesional liderada por Patricia de Casanova, alcanzando ya la cifra de 70 operaciones cerradas este año 2014.
Cat Real Estate continúa liderando el mercado de alquiler e inversión de locales comerciales en Barcelona y Madrid. De hecho, en lo que va de año, el grupo lleva más de 10 millones de € invertidos por los Family Office que gestiona y con la intermediación de operaciones relevantes en el sector retail y residencial.
