Según el informe trimestral de precios de alquiler elaborado por www.pisos.com, la vivienda en alquiler en España en septiembre de 2015 tiene una renta media mensual de 605 euros y una superficie media de 110 metros cuadrados. Esta cifra marca una subida del 0,83% frente al mes de agosto y un repunte del 1,90% respecto a junio. Interanualmente, supone un retroceso del -3,01%.
El mercado del alquiler en España reafirma su posición como oportunidad de inversión. Según Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, “la rentabilidad del arrendamiento ha crecido de forma notable durante estos últimos años, sobre todo en localizaciones céntricas con escasa oferta en venta”.
El responsable del portal inmobiliario se basa en “los importantes repuntes experimentados por las principales capitales de provincia, que son los focos donde se concentra este negocio y en los que la demanda, que siempre ha sido alta, ha seguido creciendo a buen ritmo porque el perfil del inquilino se ha ampliado”.
La proporción de inmuebles en alquiler frente a los que están en propiedad sigue siendo marginal dentro del parque español de viviendas.
El informe trimestral de pisos.com apunta que los alquileres más altos están las regiones de Madrid (950 euros/mes), País Vasco (923 euros/mes) y Baleares (750 euros/mes). Las rentas más económicas se dan en Extremadura (410 euros/mes), Castilla-La Mancha (435 euros/mes) y Galicia (466 euros/mes).
En el tercer trimestre, el incremento más llamativo tiene lugar en Aragón (4,80%), y el recorte más alto se da en Comunidad Valenciana (-2,20%). Interanualmente, Aragón (4,04%) arroja la subida más intensa. Cantabria (-6,89%) lidera los ajustes en este periodo.
En la clasificación de provincias por renta, en septiembre de 2015 la primera posición es para Madrid, con 950 euros al mes. Le siguen Vizcaya (942 euros/mes) y Guipúzcoa (901 euros/mes). En el lado opuesto, Teruel cierra la clasificación con 359 euros mensuales.
En cuanto a las capitales de provincia, Barcelona es la más cara para los inquilinos, con una renta media de 1.247 euros al mes. Le siguen Madrid (1.172 euros/mes) y Donostia-San Sebastián (1.105 euros/mes). Por su parte, Teruel es la más barata, con 377 euros de renta mensual.
