El precio de la vivienda en alquiler se ha reducido en un 4,9% durante el tercer trimestre de 2015, dejando el precio por metro cuadrado en 6,9 euros mensuales. Según el portal idealista.com, si atendemos a la tasa interanual, el decremento se sitúa en el 0,9%.
Para Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista, “el mercado del alquiler está muy polarizado, con mercados en los que los precios están subiendo con fuerza y otros en los que siguen cayendo. La demanda está también actuando a dos velocidades: mientras en Madrid, Barcelona, Valencia o Bilbao está mejorando de manera positiva en el resto de zonas no se da ese dinamismo”.
Un total de 5 comunidades autónomas han logrado mantener sus precios en positivo en los últimos tres meses. El mayor incremento se ha registrado en Baleares, donde los propietarios piden un 7,6% más por arrendar sus viviendas que hace un trimestre. Les siguen los incrementos de Euskadi (3,6%) y Murcia (3,4%). En el lado opuesto, en cambio, encontramos los descensos de Galicia (-3,6%), Cantabria (-2,9%) y Castilla La Mancha (-2,9%).
Madrid (10,6 euros/m2) sigue siendo la autonomía más cara. Le sigue Euskadi (10,1 euros/m2) y por debajo se encuentran Catalunya (9,8 euros/m2) y Baleares (9,1 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (4 euros/m2), Castilla La Mancha (4,4 euros/m2) y La Rioja (4,8 euros/m2), las comunidades más económicas.
Por provincias, el mayor incremento se ha registrado en Baleares, donde los precios se han incrementado en un 7,6%. También han sido relevantes las subidas registradas en Tarragona (6,3%), Barcelona (6,1%) y Vizcaya (5,3%) en ambos casos. La mayor caída se ha producido en Albacete (-5,1%), seguida por Pontevedra (-4,5%) y Toledo (-4,2%).