El importe medio de las hipotecas inscritas en los registros de la propiedad en agosto (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) es de 151.511 euros, un 0,7% superior al del mismo mes de 2014.
Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de hipotecas constituidas sobre viviendas es de 19.272, un 25,8% más que en agosto de 2014 y el importe medio es de 104.318 euros, con un aumento del 0,6%.
El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanza los 4.165,2 millones de euros, un 24,6% más que en agosto de 2014. En viviendas, el capital prestado alcanza los 2.010,4 millones, con un aumento anual del 26,5%.
Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 45,8% del capital total prestado en el mes de agosto.
Tipo de interés
El 89,2% de las hipotecas constituidas en agosto utiliza un tipo de interés variable, frente al 10,8% de tipo fijo. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 91,8% de los nuevos contratos.
El tipo de interés medio al inicio de la hipoteca para el total de fincas es del 3,24%, mientras que el plazo medio es de 21 años.
El tipo de interés medio, al inicio, para las hipotecas constituidas sobre viviendas es del 3,25%, un 13,4% inferior al registrado en agosto de 2014.
Comunidades autónomas
Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en agosto son Andalucía (3.722), Comunidad de Madrid (3.450) y Cataluña (2.545).
Las que presentan las mayores tasas de variación anual son La Rioja (65,9%), Comunitat Valenciana (58,3%) y Comunidad Foral de Navarra (36,5%) y en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (489,4 millones de euros), Andalucía (331,4 millones) y Cataluña (304,5 millones).
Las únicas comunidades con tasas de variación mensuales positivas en el número de hipotecas sobre viviendas son La Rioja (10,6%) y Comunidad de Madrid (0,9%). Por su parte, las que presentan los mayores descensos en las tasas mensuales son Illes Balears (-49,5%), Canarias (-32,5%) y Cataluña (-25,3%).
