Los importantes descuentos que han tenido lugar en el precio de las viviendas están devolviendo poco a poco el ritmo al mercado. De este modo, el ahorro que promueven los recortes operados está despertando el interés de los compradores. El portal inmobiliario pisos.com ha elaborado un listado con los inmuebles que han registrado los porcentajes de rebaja más llamativos en el último trimestre en Andalucía.

“Ya existen buenas oportunidades para comprar debido al nivel de bajada de precios”, comenta Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, añadiendo que “los recortes que vengan a partir de ahora van a ser más moderados”. Los indecisos tienen una excelente excusa para decidirse a dar el paso definitivo, sobre todo, si prestamos atención a la evolución de los precios y a los propietarios a los que más les urge vender su inmueble. “Cuando se quiere acelerar el cierre de la operación, la negociación del precio juega a favor del comprador”, destaca Alemany.

Aunque el último informe mensual de precios de venta del mes de agosto de pisos.com señala que los precios en la provincia de Málaga han bajado tan sólo un 0,27%, hay descuentos que en esta región alcanzan casi el 40%. Es el caso de un chalet en Málaga capital. El inmueble cuenta con una superficie de 189 m² y 170 m² de solar, 5 habitaciones, 2 baños, 2 salones, terraza, porche, puerta blindada y un depósito de agua con una capacidad de 8.000 litros. Su precio ha pasado en tres meses de 450.000 a 275.000 euros, lo que significa un descenso del 38,89%.

Según el índice de precios realizado por pisos.com, la provincia gaditana incrementó un 0,11% sus precios en agosto. Sin embargo, existen grandes descuentos en Cádiz, como es el caso de un dúplex en el Puerto de Santa María, que en un mes ha rebajado su precio un 29,40%, de 222.373 euros a 157.000 euros. Cuenta con un dormitorio, salón-cocina, baño y dos terrazas privadas de más de 60 metros. El precio incluye incluso los costes de la notaría.

El último informe del portal inmobiliario refleja que Jaén es la segunda provincia andaluza donde más rebajas se han producido en los precios. En esta ocasión encontramos un piso en Jaén, que en los dos últimos meses ha mostrado una bajada del 18,03%, al haber pasado de 183.000 euros a 150.000 euros. El piso cuenta con una superficie de 140 m², 4 habitaciones, 2 baños y garaje opcional. El propietario permite la opción de cambiar la vivienda por otra situada en Granada.

Granada mantuvo los precios estables en agosto, según el último estudio realizado por pisos.com. En Motril encontramos el mayor descuento de la provincia, un 22,62%, al rebajar el precio en casi dos meses, de 168.000 a 130.000 euros. Se trata de un piso de 129 m², 4 habitaciones, 2 baños reformados, amplio salón, cocina equipada y situado en pleno centro.

Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com del mes de agosto, Sevilla es, junto con Málaga, la provincia andaluza más cara. Pero esto no significa que no se produzcan interesantes rebajas con el fin de atraer compradores. Ese es el caso de un piso en San Juan de Aznalfarache. Su precio, en mes y medio, ha pasado de 181.873 a 140.800 euros, arrojando un porcentaje de descenso del 22,58%. Tiene 92 m² distribuidos en 2 habitaciones, 2 baños, piscina comunitaria y ofrece la posibilidad de garaje y trastero.  

Córdoba es la provincia andaluza que más ha subido sus precios el último mes. A pesar de ello, se pueden encontrar chollos, como es el caso de un piso de Córdoba capital, que en menos de tres meses, ha reducido dos veces su precio, con una bajada total del 14,81%, variando su valor de 270.000 a 253.000 euros, para más tarde volver a bajar hasta los 240.000 euros y terminar en 230.000 euros. La vivienda de 92 m² cuenta con 2 habitaciones, 2 baños, cocina amueblada, salón, exterior, piscina y garaje.
                                                
Según los datos ofrecidos por el estudio sobre los precios de venta de pisos.com, esta provincia andaluza es la segunda que más ha bajado sus precios. Un buen ejemplo de ello lo encontramos en Cuevas del Almanzora. Se trata de una casa de 160 m², con 3 habitaciones, 2 baños, cocina independiente y un amplio patio, situada a tan sólo 3 kilómetros de la playa. Su precio se ha reducido en dos meses un 26,15%, pasando de 195.000 a 144.000 euros.

Huelva es la tercera provincia andaluza que más ha rebajado su precio según el índice de precios elaborado por el portal inmobiliario. Con un porcentaje de descenso del 11%, encontramos un magnífico dúplex de 351 m², situado en la localidad de Hinojos, en el corazón de Doñana. Ha variado de 1.000.000 a 890.000 euros, en un mes y medio. La casa, ubicada en un terreno de 2.000 metros, tiene 2 plantas y un torreón, 5 habitaciones, 2 baños, garaje, taller, caseta de herramientas y una barbacoa con barra de bar. También dispone de jardín con piscina y hasta de un estanque con peces.