Baja un -0,8% en su variación mensual y se paran los incrementos interanuales (0,0%)
En España, el precio de la vivienda en alquiler en enero baja un -0,8% en su variación mensual y se paran los incrementos interanuales (0,0%) después de 66 meses de subidas en cadena (de agosto de 2015 hasta diciembre de 2020). Este último valor mensual sitúa el precio en 10,64 euros/m2 al mes en enero, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
“El precio de la vivienda en alquiler empieza a dar signos de moderación después de años de intensas subidas en nuestro país. Durante los últimos meses el mercado cuenta con más oferta de vivienda en alquiler y, en cambio, la demanda ha descendido ligeramente y este es uno de los motivos que están haciendo que los precios se estén moderando y en grandes ciudades como Madrid y Barcelona las caídas ya sean cercanas al -10%. Respecto a la demanda, según el último informe de Fotocasa, ‘Medio año de pandemia: impacto en el sector inmobiliario’, si en febrero de 2020 el 49% de la demanda de vivienda era para viviendas en alquiler, después de la pandemia el porcentaje ha bajado cinco puntos, hasta el 43% de la demanda actual” explica Anaïs López, directora de Comunicación de Fotocasa.
En España, 11 comunidades autónomas presentan datos mensuales negativos en enero de 2021. Extremadura con un descenso de -2,1% es la región que más baja de precio. Le siguen, Galicia (-1,7%), Cantabria (-1,1%),Asturias (-0,9%), Navarra (-0,7%), Cataluña (-0,6%), Madrid (-0,5%), Andalucía (-0,3%), Castilla-La Mancha (-0,3%), Comunitat Valenciana (-0,1%) y Canarias (-0,1%).
Por otro lado, el precio de la vivienda incrementa en las comunidades de La Rioja (1,6%), Región de Murcia (1,2%), País Vasco (1,0%), Baleares (0,4%), Castilla y León (0,1%) y Aragón (0,0%).
En cuanto al ranking de CCC. AA. con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, en los primeros lugares se encuentran Madrid y Cataluña, con los precios de 14,03 euros/m2 al mes y los 13,91 euros/m2 al mes, respectivamente.
Le siguen, País Vasco con 13,31 euros/m2 al mes, Baleares con 11,30 euros/m2 al mes, Navarra con 9,93 euros/m2 al mes, Canarias con 9,39 euros/m2 al mes, Cantabria 8,61 euros/m2 al mes, Andalucía 8,56 euros/m2 al mes, Aragón con 8,35 euros/m2 al mes, Comunitat Valenciana con 8,27 euros/m2 al mes, Asturias con 7,79 euros/m2 al mes, Castilla y León con 7,10 euros/m2 al mes, Galicia con 7,08 euros/m2 al mes, La Rioja con 7,06 euros/m2 al mes, Región de Murcia con 6,82 euros/m2 al mes, Castilla-La Mancha con 5,89 euros/m2 al mes y Extremadura con 5,25 euros/m2 al mes.
