El importe medio de las hipotecas inscritas en los registros de la propiedad en febrero (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) es de 120.017 euros, un 17,2% inferior al del mismo mes de 2014.

Según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de hipotecas constituidas sobre viviendas es de 21.298, un 29,2% más que en febrero de 2014 y el importe medio es de 109.486 euros, con un aumento anual del 6,1%.

El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanza los 3.550,4 millones de euros, un 0,6% menos que en febrero de 2014. En viviendas, el capital prestado alcanza los 2.331,8 millones, con un aumento anual del 37,1%.

Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 61,7% del capital total prestado en el mes de febrero.

Tipos de interés

El 94,0% de las hipotecas constituidas en febrero utiliza un tipo de interés variable, frente al 6,0% de tipo fijo. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 89,9% de los nuevos contratos.

El tipo de interés medio al inicio de la hipoteca para el total de fincas es del 3,34%, mientras que el plazo medio es de 21 años.

El tipo de interés medio, al inicio, para las hipotecas constituidas sobre viviendas es del 3,35%, un 18,5% inferior al registrado en febrero de 2014.

Por otro lado, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en febrero son Comunidad de Madrid (4.066), Andalucía (4.032) y Cataluña (3.214).

Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual son Aragón (89,5%), País Vasco (59,5%) y Andalucía (42,9%).

Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (606,7 millones de euros), Cataluña (405,1 millones) y Andalucía (376,8 millones).