La socimi Axiare Patrimonio ha anunciado el cierre de la adquisición de un edificio de oficinas prime en el barrio de Salamanca de Madrid. El edificio, comprado a Telefónica por 32,75 millones de euros, está situado en la calle Don Ramón de la Cruz 84, en el área de influencia del distrito de negocios del centro (CBD) de Madrid.
Se trata del segundo inmueble que la compañía adquiere en esta zona en lo que va de año, pasando a formar parte del portfolio de 15 edificios de oficinas que posee en la capital.
Este inmueble consta de 9.271 m2 de Superficie Bruta Alquilable (SBA), distribuidos en planta de acceso más cuatro plantas de oficinas diáfanas con una superficie media de 1.950 m2; una altura libre de más de 3 metros y abundante iluminación natural. Cuenta igualmente con 91 plazas de aparcamiento subterráneo situadas en tres plantas sótano.
“Esta operación refuerza nuestra apuesta por el CBD de Madrid y su área de influencia,” según ha señalado el consejero delegado de Axiare Patrimonio, Luis López de Herrera-Oria. “Representa una oportunidad clara de creación de valor a nuestros accionistas, al haber logrado adquirir un edificio de oficinas con unas características excepcionales, en una zona de alta demanda del centro de Madrid.”
Para el cierre de la operación, Aguirre Newman ha asesorado a la parte vendedora. Axiare Patrimonio ha contado con el asesoramiento legal del despacho de abogados Gómez-Acebo y Pombo, mientras que la consultora JLL ha realizado la due diligence.
