Las capitales de provincia no son el principal punto en el que se concentran las viviendas en venta, ya que sólo el 28,2% de los anuncios en venta se sitúan en alguna de las 50 capitales de provincia españolas, según un estudio publicado por idealista. El 71,8% se reparten entre zonas rurales y municipios urbanos sin consideración de capitalidad.
Madrid es la comunidad en la que más fuerza tiene la capital frente al resto de municipios, ya que la ciudad acumula el 46% de todas las viviendas en el mercado de venta. Parecida es la situación en Euskadi, donde el 45,4% de las viviendas en el mercado se encuentra en alguna de las 3 capitales vascas, seguido Aragón (43%), Castilla y León (41,9%), Extremadura (35,1%) y Baleares (33%).
Murcia en cambio es la comunidad en el que el mercado está más disperso, ya que sólo el 11,4% de las viviendas se encuentran en Murcia capital, seguido por Catalunya (16,2%). Con tasas superiores al veinte por ciento encontramos a Castilla La Mancha (21,9%), Galicia (22,5%), Asturias (25,6%), Cantabria (24,6%), Canarias (24,7%), la Comunitat Valenciana (25,6%), Andalucía (26,1%) y Navarra (27,8%).
Álava, provincia con los inmuebles más concentrados
La provincia de Álava es donde más concentrados se encuentran los inmuebles en venta, ya que el 74,9% de las viviendas se sitúan en Vitoria. Le siguen Zaragoza, con el 59,4% de viviendas en la capital, Albacete (57,4%) y Valladolid (52,7%). La lista de las provincias con más de la mitad de su oferta en la capital se completa con Córdoba (52,4%), Zamora (52%), Ourense (51,7%) y Salamanca (51,3%).
Por el contrario, hay cinco provincias en las que menos del 10% de su parque inmobiliario en venta está situado en la capital. Encabeza la lista Pontevedra, donde sólo el 6,5% de las casas a la venta están en Pontevedra capital, seguida por Tarragona (6,6%), Girona (7,5%), Huesca (8,5%) y Cádiz (8,7%).
