2016 cierra con el incremento del precio del alquiler en 16 de las 17 comunidades autónomas y es el segundo año consecutivo que el precio se incrementa a nivel anual en 16 comunidades autónomas, hecho que no ha ocurrido nunca en los diez años que el Índice Inmobiliario fotocasa empezó a analizar el precio del alquiler.
Además, la variación anual registrada a cierre de 2016 es de un 6,7%. De esta manera, por segundo año consecutivo, el precio de la vivienda en alquiler en España deja atrás siete años de caídas continuadas y registra la subida más acusada de todo el histórico del índice.
Si se analizan al detalle todas las comunidades autónomas, en tres de ellas el precio anual se incrementa por encima del 10%. Se trata de Baleares, la comunidad que más sube en 2016, en concreto un 18,5%. Le sigue Cataluña (14,6%) y Madrid (11,1%). En cuarto lugar, la Comunitat Valenciana sube un 8,3%, Murcia un 6,9% y Canarias lo hace un 6,7%. La Rioja es la única comunidad que desciende el precio anualmente un -3,2%.
Además, si en 2015 ninguna comunidad autónoma superaba los 10 euros/m2 al mes, este año son tres las comunidades que superan dicho precio. Así, en 2016 Cataluña se posiciona como la comunidad autónoma más cara con un precio de 11,24 euros/m2 al mes, seguido de Madrid (10,77 euros/m2 al mes), País Vasco (10,52 euros/m2 al mes), Baleares (9,61 euros/m2 al mes) y Navarra (7,05 euros/m2 al mes).
