El precio medio del conjunto de vivienda nueva y usada experimentó en 2017 un incremento del 4,3% (1.532 euros el metro cuadrado), mientras que la variación registrada en la segunda mitad de 2017 fue del 2,3%, según el estudio ‘Tendencias del Sector Inmobiliario’ realizado por Sociedad de Tasación (ST).
De esta forma, la variación positiva experimentada en estos cinco últimos semestres “confirma la senda de recuperación de precios en el mercado iniciada en 2015, siendo también significativo que los porcentajes de aumento son ligeramente superiores a los experimentados en el informe de hace seis meses”.
El estudio señala que el comportamiento de los precios “no ha sido homogéneo en todo el ámbito territorial”. Atendiendo a los valores medios por provincia, la oscilación varía entre la subida anual del 10,2% observada en Barcelona, el 7,5% de Baleares o el 6,9% de Madrid, hasta la bajada del 1,3% que se registra en Teruel o del 1,1% en Segovia.
Por su parte, el precio medio más elevado se registró en la provincia de Barcelona (2.405 euros/m2), seguida de Guipúzcoa (2.355 euros/m2), mientras que los más bajos se dieron en Badajoz (843 euros/m2) y Ciudad Real (849 euros/m2).