El consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Espadas, ha abogado por aprovechar las diferentes oportunidades que ofrece la coyuntura actual de crisis y apostar por un nuevo modelo urbano y territorial, en el que la planificación sostenible establezca las bases para que Andalucía continúe la senda de competitividad económica que ha demostrado en los últimos años. Espadas ha lanzado este mensaje en la conferencia pronunciada en el Foro Joly, donde ha sido presentado por el ex presidente de la Junta de Andalucía, Rafael Escuredo.
Durante su intervención, el consejero ha hecho alusión a que esta tarea de "repensar de nuevo el modelo de ciudad en Andalucía desde sus raíces" ha de tener un enfoque "integral", fundamentado en el desarrollo sostenible y en una mayor colaboración entre las administraciones autonómica local, "para garantizar que no se van a volver a cometer los mismos errores". En este sentido, Espadas ha explicado que las nuevas pautas que han de guiar el crecimiento futuro tienen que evitar "los criterios funcionalistas, impuestos por una lógica del mercado ajena a cuestiones fundamentales para la vida de las personas, que están muy alejados del modelo tradicional mediterráneo".
Frente a ese funcionalismo, "que apuesta por crear compartimentos estancos en las urbes", el consejero de Vivienda ha defendido "la ciudad compacta y diversa, en la que las prioridades se centren en el crecimiento hacia dentro, en la regeneración urbanística y no en el crecimiento injustificado". En este contexto, Espadas ha puesto el acento en el ámbito de la rehabilitación, uno de los ejes que sustentan la política autonómica de vivienda, para añadir que "en este tipo de actuaciones se prioriza el empleo local, puesto que se trata de muchas pequeñas intervenciones de gran calado social que son ejecutadas por empresas de pequeño y mediano tamaño".
Igualmente, el consejero ha subrayado que la crisis "nos brinda la oportunidad de aportar algo de racionalidad y coherencia para acabar con la percepción de la vivienda como un negocio", de forma que ésta vuelva a ser concebida como "un bien básico". Espadas, quien ha considerado necesario "evitar que la desconfianza se instale en la crisis", ha destacado la importancia de la intervención de las Administraciones públicas en las políticas de vivienda, "pero no como coacción, sino como ordenación y para dimensionar la política de vivienda de forma acertada.
Asimismo, ha rechazado la construcción de urbanizaciones sin equipamientos, pues el crecimiento económico de las ciudades debe ser el instrumento y no el fin. "Las ciudades no pueden satisfacer sus necesidades sino buscar el equilibrio social y con el resto de urbes". En ese sentido, ha animado a los ayuntamientos a diseñar sus planes de ordenación, "teniendo en cuenta no sólo su término municipal como un ente autónomo sino la relación con otros municipios y con la Junta, la relación entre grandes y medianas ciudades y entre las ciudades y sus áreas metropolitanas". Para ilustrar esta idea el consejero ha puesto como ejemplo la labor realizada en el Plan de Ordenación de la Aglomeración Urbana de Sevilla.
Por otro lado, Espadas ha destacado las bondades del Plan Concertado de Vivienda y del acuerdo de financiación suscrito ayer con los principales bancos y cajas, sobre lo que ha indicado que "dará las condiciones objetivas a los demandantes de vivienda, que ya sabrán a qué atenerse cuando soliciten ser adjudicatarios de VPO".