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El precio de la vivienda en alquiler cayó un 0,7% en enero según fotocasa

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Segunda caída que se registra desde marzo de 2015

El precio de la vivienda en alquiler en España registra en enero una caída interanual en el precio de un -0,7% respecto al mismo mes del año anterior según los datos de fotocasa. Este leve descenso es el segundo que se registra desde marzo de 2015, fecha en la que se empezó a registrar los primeros incrementos del precio del alquiler interanualmente.

De hecho, desde marzo de 2015 el precio del alquiler se ha incrementado de manera interanual durante 47 meses consecutivos con dos únicas excepciones: el pasado mes de agosto en que el precio cayó un -2,2% y este mes de enero que el precio desciende un -0,7% interanual.

A nivel mensual, el precio medio de la vivienda en alquiler en España se incrementa un 1% y se sitúa en 8,38 euros/m2.

Por otro lado, el precio medio del mes de enero (8,38 euros/m2 al mes) nos devuelve a datos de abril de 2010, cuando el precio del alquiler se situó en 8,36 euros/m2 al mes. Desde que alcanzó el precio máximo en mayo de 2007 (10,12 euros/m2 al mes) el precio de la vivienda lleva acumulada una caída del -17,2%.

Sube en 14 comunidades

En cuanto a las comunidades autónomas, en enero sube el precio en 14 comunidades. La comunidad que más sube el precio mensual en enero es Aragón (2,9%) y Castilla y León y Cantabria (0,1%) son las que menos suben. En el otro extremo, tres comunidades descienden el precio interanual en enero. La comunidad que más desciende es Murcia (-1,8%) y la que cuenta con una caída más leve es Navarra con un -0,2%.

En cuanto al ranking de precios, Madrid es la comunidad más cara para alquilar una vivienda de segunda mano, con un precio de 13,40 euros/m2 al mes. Le sigue Cataluña (12,30 euros/m2 al mes), País Vasco (10,41 euros/m2 al mes) y Baleares (9,85 euros/m2 al mes). En el lado opuesto, Extremadura (4,28 euros/m2 al mes) y Castilla-La Mancha (4,83 euros/m2 al mes) son las dos comunidades con los precios de la vivienda en alquiler más asequibles.