Sube un 1,9% en su variación interanual
En España baja un -0,5% la variación mensual del precio de la vivienda de segunda mano, pero sube un 1,9% en su variación interanual, situando su precio en 1.888 euros/m2 en abril, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este último valor es la sexta (1,9%) subida interanual del precio de la vivienda después de 11 meses de caídas interanuales en cadena (de diciembre de 2019 a octubre de 2020).
“El gran interés que hay actualmente por comprar vivienda de segunda mano está haciendo que los precios suban casi un 2% respecto al año pasado. Claramente, a nivel general, los propietarios no se están viendo obligados a bajar precios para poder vender. No obstante, la tendencia no es igual en cada zona y, por ejemplo, en ciudades como Madrid o Barcelona los precios sí que están bajando (un 1,4% y un 4,8%, respectivamente) y esto es debido a que en estas grandes ciudades la demanda ha caído respecto a zonas periféricas, en las que la demanda está siendo mucho más abultada”, explica María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.
En España 15 comunidades autónomas presentan datos mensuales negativos en abril de 2021. Los descensos corresponden a: Región de Murcia (-2,5%), Canarias (-2,3%), Castilla-La Mancha (-2,2%), Aragón (-1,5%), Extremadura (-1,4%), La Rioja (-1,3%), Comunitat Valenciana (-1,1%), Cantabria (-0,9%), Baleares (-0,8%), Andalucía (-0,8%), Castilla y León (-0,6%), Galicia (-0,5%), País Vasco (-0,5%), Asturias (-0,2%) y Madrid (-0,05%). Por otro lado, las comunidades con incrementos son: Cataluña (0,3%) y Castilla y León (0,3%).
En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC. AA.) con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Madrid y País Vasco, con los precios de 3.103 euros/m2 y los 2.863 euros/m2, respectivamente. Le siguen, Baleares con 2.856 euros/m2, Cataluña con 2.528 euros/m2, Canarias con 1.771 euros/m2, Cantabria con 1.725 euros/m2, Navarra con 1.675 euros/m2, Andalucía con 1.657 euros/m2, Galicia con 1.609 euros/m2, Asturias con 1.583 euros/m2, Aragón con 1.571 euros/m2, Castilla y León con 1.430 euros/m2, Comunitat Valenciana con 1.427 euros/m2, La Rioja con 1.425 euros/m2, Extremadura con 1.164 euros/m2, Región de Murcia con 1.133 euros/m2 y Castilla- La Mancha con 1.110 euros/m2.
