Homelidays, la compañía de alquiler de alojamientos para vacaciones entre particulares de referencia en Europa, ha realizado un estudio sobre los precios medios de sus alquileres en distintas ciudades españolas y europeas, comparando los registrados en 2010 y 2011.
De las seis ciudades españolas analizadas, tres de ellas registraron en 2011 precios a la baja: Madrid, Barcelona y Sevilla. Concretamente la capital andaluza fue en la que más se notó este descenso de precios, un 32% menos que en 2010, situándose el coste del alquiler medio en 547€ por semana. Madrid y Barcelona se unieron a la tendencia bajista y marcaron descenso del 4% y 3% respectivamente. Los precios en la ciudad condal se sitúan por encima de los de la capital, la media del apartamento en Barcelona es de 732€/semana frente a los 565€/semana de Madrid.
Por el contrario, otras tres ciudades españolas elevaron sus precios muy por encima del IPC. Valencia subió sus alquileres una media del 22%, mientras que Málaga lo hizo en un 13%. El ranking de ciudades españolas más caras para alquilar apartamento vacacional está liderado por San Sebastián con una media de 825€/semana y que ha desbancado a Sevilla que ostentaba ese puesto en 2010. Barcelona se mantiene como la segunda más cara, seguida de Valencia.
“El hecho de que los precios del alquiler vacacional en España apenas hayan bajado en 2011 tiene una doble lectura, por un lado, que estamos ante un mercado maduro y por otro que los precios van acordes a las expectativas de los inquilinos,” comentó Laura Rivera-Casares, responsable comercial del portal Homelidays.es en España. “Los propietarios de alojamientos en zonas costeras, como Valencia, Málaga o San Sebastián no sólo no han visto reducidos sus ingresos, sino que incluso han podido incrementar las tarifas, lo que les ha permitido rentabilizar sus inversiones inmobiliarias en un contexto económico complicado,” agregó Rivera-Casares.
Londres y Berlín elevan los precios
Apenas 30€ más por semana fue la subida media del alquiler de alojamiento vacacional en las principales capitales europeas en 2011. Londres elevó sus precios en un 23% superando los 1000€/semana, mientras que Berlín, con una subida del 3% apenas llega a los 525€/semana. París se mantiene en segunda posición por coste, con una media de 676€/semana.
Dos capitales que han sufrido especialmente la crisis, Atenas y Lisboa, registraron el año pasado bajadas en los precios de sus alojamientos de vacaciones, un 5% y un 2% respectivamente.
