El precio de la vivienda usada en España ha crecido en el primer semestre de 2017 un 8,24% en tasa interanual (al compararlo con el mismo semestre de 2016) según los datos del XXV Informe sobre el mercado de la vivienda del Grupo Tecnocasa.
Barcelona es la población con la tasa de crecimiento más alta, un 12,73%, seguida de L’Hospitalet de Llobregat (7,75%) y Madrid (7,36%). Por su parte, la menor tasa está en la ciudad de Zaragoza, con un crecimiento del 1,71%.
Por su parte, el precio de la vivienda actualmente sitúa el metro cuadrado en 1.811 euros. Con esta cifra, el precio nominal se ha reducido un 48,10% desde precios máximos, finales de 2006 -principios de 2007-, cuando el metro cuadro llegó a superar los 3.500 euros, y sitúa los precios actuales a niveles de 2011.
El metro cuadrado más elevado está de nuevo en Barcelona, 2.754 euros/m2, seguida de Madrid, 1.970 euros/m2. Por su parte, las poblaciones con un metro cuadrado más bajo son Valencia (893 euros/m2 y una variación interanual del 5,93%), Córdoba (1.009 euros/m2; 3,91%) y Málaga y Zaragoza (ambas con un precio de 1.071 euros/m2).
El informe también apunta que en el primer semestre destacan de nuevo las compraventas realizadas con motivo inversión, una cifra que alcanza el 28,74% y supera el 26,54% de hace un año. Los inversores siguen encontrando buenas oportunidades en el mercado inmobiliario, así como una alta rentabilidad al poner la vivienda en alquiler.
Por su parte, la hipoteca media se sitúa en el primer semestre de 2017 en 97.840 euros, un 5,7% más que en el mismo periodo de hace un año, y con una disminución desde máximos del 54%. A pesar de esta subida, la cuota mensual de la hipoteca se mantiene en línea con semestres anteriores y es de 375 euros/mes, debido a la caída del coste de las hipotecas.
