La socimi Axiare Patrimonio ha anunciado la adquisición y compromiso de adquisición de ocho activos inmobiliarios por un precio total 173 millones de euros. La inversión supone el 45% de los fondos obtenidos en la ampliación de capital de 395 millones de euros suscrita íntegramente en junio, por la que Axiare Patrimonio duplicó su tamaño y tiene una capitalización bursátil superior a los 840 millones de euros.
Con estas adquisiciones, la compañía compone una cartera de más de 550.000 m2 tras sumar 108.654 m2 de superficie bruta alquilable.
Se trata de un edificio de oficinas situado en Madrid de 7.053 m2 distribuida en 7 plantas y 112 plazas de aparcamiento subterráneo; un complejo de dos naves logísticas situadas dentro del Polígono Industrial de Les Puntes, en Constantí (Cataluña), con una SBA total de 42.253 m2; y un local comercial ubicado en el distrito de negocios del centro de Madrid de 3.339 m2 y una dotación de 29 plazas de aparcamiento bajo rasante.
Además, ha adquirido un edificio de oficinas prime ubicado en el distrito de negocios del centro de Madrid con una SBA de 9.271 m2 distribuida en 5 plantas y 91 plazas de aparcamiento subterráneo; y una cartera de cuatro inmuebles ubicados en Madrid compuesta por tres edificios de oficinas y una mediana superficie comercial. Todos los edificios de oficinas están situados en las zonas de negocios más consolidadas del noreste de Madrid, y cuentan con una SBA total de 46.748 m2 y 1.308 plazas de aparcamiento.
En las últimas semanas, además, la compañía ha financiado parte de su cartera actual con la firma de dos nuevos préstamos bilaterales con Santander y Bankinter por un importe de 42,4 y 27,4 millones de euros, respectivamente, en línea con su estrategia de apalancamiento del 55% LTV.
